“我本来前段时间要来缴税的，结果临时有事来不了了，没想到这样一拖可省了我好几万块钱，这政策来的太及时了。”房产新政出来没多久，这位陈女士就过来办理了申报，她按捺不住自己脸上的喜色对窗口的工作人员说了这番话。

　　据了解，自国家房产交易环节契税、营业税优惠政策正式实施以来，龙湾区已办理件房产交易纳税申报，减免税额55万元。“房产新政”为房地产交易送上政策大红包。房产新政策出台加大了个人购买住房的税收优惠力度，大大减轻了纳税人在房产交易环节中的税负，也激活了房地产行业的交易热情。

　　对比之前的房屋交易税收政策，此次新政“利好”体现在三个方面，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。对个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，不区分普通、非普通住房，一律免征营业税。

　　为了让新政策落实到位，龙湾区地税分局为此积极组织开展业务培训，确保办税人员在新政实施前全面掌握政策内容、执行口径和工作流程，并且认真做好新政策的宣传解读工作，让更多纳税人了解新政策带来的优惠。

来源：龙湾新闻网　通讯员：倪亚轩钟周南